Un projet éco-responsable pour transformer un quartier de Baltimore
Un projet de revitalisation de quartier, attendu depuis longtemps, se prépare à transformer une parcelle triangulaire du nord-est de Baltimore en un « prototype de nouvelle génération » pour le développement communautaire durable, ont déclaré jeudi des promoteurs, architectes et ingénieurs.
Lors d’une présentation devant un panel d’architecture et de design de Baltimore, les responsables du projet Tivoly Eco-Village ont dévoilé une vision ambitieuse pour ce site d’environ 3,2 hectares. Le plan inclut un mélange de types de logements organisés autour d’une maison communautaire et d’un parc, le tout relié par des allées piétonnes.
Chaque maison à énergie nette zéro serait équipée de panneaux solaires et connectée à un micro-réseau géré par une association de propriétaires du quartier, a expliqué Mark James, fondateur et président d’Urban Green, LLC, l’un des principaux développeurs du projet. L’équipe prévoit également d’intégrer dans le quartier des pratiques telles que l’agriculture biologique, la récupération des eaux de pluie et la gestion des eaux pluviales.
James a précisé que ce projet, qui prévoit des dizaines de logements à vendre dans une zone délaissée depuis longtemps à Baltimore, repose sur des principes de durabilité environnementale et sociale. En 2019, l’équipe de développement a remporté l’appel d’offres pour réaménager le « Triangle de Tivoly », délimité par les routes Harford et Hillen, la 28e rue Est et The Alameda. Depuis, elle travaille à concevoir un « éco-village » à grande échelle.
Une initiative innovante et sans précédent
« Ce que nous réalisons ici est nouveau, spécial et différent », a déclaré Kristen Gedeon, associée principale chez MK Consulting Engineers, qui a présenté le projet au Comité consultatif sur le design urbain et l’architecture de la ville. Elle a noté que, bien que de plus petits projets respectueux de l’environnement aient vu le jour au fil des années, il n’existe probablement aucun précédent régional ou même national pour une telle initiative.
Le site, situé à proximité de Clifton Park, du lac Montebello, de Herring Run Park et à une courte distance de l’université Morgan State et de l’hôpital Johns Hopkins, est depuis longtemps au centre de l’attention des autorités municipales et étatiques. Plus de 10 millions de dollars de fonds publics ont été investis dans des travaux de démolition, la stabilisation des bâtiments, le relogement des résidents et d’autres coûts associés, selon un communiqué de presse de la ville publié en 2019.
Ce projet pourrait redéfinir les standards du développement urbain durable tout en revitalisant une zone négligée, offrant un modèle inspirant pour d’autres communautés.